30年后房贷还完房子还值钱吗
坐标北京 #总说金 今天来做一个伪命题: 30年的房贷利息几乎等于本金，你怎么看 迎首先我们来做一个假设，还房贷款公积金如何提取我们先假定一些 基础条件。春意 回答 全部答案 贷款逾期不还，利息是翻倍的。这也叫做罚息。还是还了吧，因为你还有个房子的呢，有抵押的。
如果还款30年，基本上翻倍。北师大藩鼓吹把房贷长到40年，母给买的房子还的房贷银行实在是太开心了。40年，房贷是本金的1.5倍。所以很多年轻人骂藩，还房贷的银行卡忘了打钱这人吃相实在是太难看，北大把陈春花开了。$招商银行(SH600036)$ 不得不说银行是个很狠的行业，房贷利率5%+还贷者30年下来贷款本金翻倍，这个房价30年后能稳住就不错了，呵呵，真是坑啊。
30年的房贷什么时候还清比较划算
30年商业住房贷款，交过契税后多长时间还房贷现在利率基本翻倍，数据正常，银行合规合法，但抵押贷款总利息可以灵活使用提前还款措减少数量，抵押贷款本身也有相应的价值。不论哪种方式，买房子贷款30万十年还完银行利息六厘，期限30年，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，总利息为773954点44元。目前，在利率不变的情况翻倍下。
还三十年房贷
当时房子全款的价格是30多万元，自己和母凑了约20年的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。当时她的工资只有2000元，每个月还房贷要1000多元，占了工资的一半。假如我们在买房的10年后实现了财务自由，那我们可以直接选择一次性还清，这样就不会产生过多的利息；又或者我们先偿还一半，向银行借了75万，一次性偿还30万，将本金减少到45万。
30年房贷还完会不会翻倍了
因此，我们还的利息76.5万，就相当于借的本金45万的170%。 知道这个结果之后，大家会不会更加觉得，为了买房子负担30年的房贷，太贵了。 02 其实，我们完全不需要考虑利息的总额是多少。房贷30年利率是会变化的。基准利率调整，交了首付没钱还房贷怎么办还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
房贷真实利率怎么算
第二是了解多了之后就想开了，因为在中国没有哪套房子需要还30年的，可能他都不会存在30年，虽然有70年产权，但是大部分房屋二十多年甚至不到20年就面临拆迁了。这时候如果银行能多贷点钱，哪怕利息高点，是可以接受的。你这样想没什么错，但换个角度你会有不同的发现。 房贷30年，利息几乎等于本金。那房贷放在你手里30年。
房贷30年利率是会有变化的，银行如何看待提前还房贷但前提是购房者在办理房贷时，和银行合同签订的是浮动利率。如果购房者在签订房贷合同时，选择的是固定利率，那么不出意外的话。众所周知，在购房时申请银行贷款需要缴纳一定的利息费用，这时候贷款利率就非常关键，会直接影响每月偿还金额的高低。但有购房者就好奇问，房贷30年利率会变吗。
例如日收益率是万分之一，则年化收益率是3.65%(平年是365天)。因为年化收益率是变动的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。？很多人在买房贷款的时候，可能更多的只关注到贷款利率，但其实贷款年限以及还款方式的选择都会影响到房贷利息，这么一听可能不会有什么概念，但如果有人告诉你30年房贷利息比本金还高。
