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从买房到付款,一般都要一年以上,这要看房屋的建造进度是否合预售条件。 房屋贷款还款方式 房屋还款期限超过一年,可分为等额本金还款和等额本息还款。 。一般贷款下来要1个月右。贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。